Ingatlan adásvétel és ajándékozás
Gyöngyösön, Budapesten és online országszerte
Egy ingatlan adásvétel sokszor az élet egyik legnagyobb értékű döntése. Mégis gyakran úgy indul, hogy a felek „majd az ügyvéd megírja a papírt”.
Pedig az adásvételi szerződés nem formalitás.
Hanem garancia arra, hogy:
-
a vételár valóban biztonságban legyen
-
a birtokbaadás ne okozzon vitát
-
a banki finanszírozás ne csússzon el
-
a földhivatali bejegyzés akadálymentes legyen
Az ingatlanjog a praxisom egyik kiemelt területe.
Rendszeresen képviselek vevőket és eladókat adásvételi és ajándékozási ügyletekben – személyesen és online egyaránt.
Mikor érdemes már az elején
ügyvédhez fordulni?
-
ha még csak kiszemelted az ingatlant
-
ha több tulajdonos érintett
-
ha banki hitel vagy támogatás kapcsolódik az ügylethez
-
ha az ingatlan terhelt
-
ha az egyik fél külföldön él
-
ha családon belüli ajándékozás történik
A legtöbb probléma megelőzhető lenne, ha a felek már a döntés előkészítési szakaszában jogi tanácsot kérnének.
Mit vállalok adásvétel és ajándékozás esetén?
✔ Adásvételi és ajándékozási szerződések elkészítése
✔ Vevői és eladói képviselet
✔ Tulajdoni lap és terhek részletes átvizsgálása
✔ Vételárfizetés jogi ütemezésének kialakítása
✔ Birtokbaadás pontos szabályozása
✔ Banki hitellel kombinált ügyletek lebonyolítása
✔ CSOK, Babaváró, Otthon Start konstrukciók szerződésbe történő beépítése
✔ Teljes körű földhivatali ügyintézés
Nem sablon szerződésekkel dolgozom. Minden ügyletet az adott élethelyzethez, finanszírozási háttérhez és kockázati tényezőkhöz igazítok.
Külföldön él az egyik fél?
A hatályos szabályozás lehetővé teszi a távazonosítással történő szerződéskötést és ellenjegyzést, amennyiben annak feltételei fennállnak.
Ez azt jelenti, hogy:
-
nem szükséges minden fél egyidejű személyes jelenléte
-
a külföldön élő tulajdonosnak nem kell hazautaznia
-
az ügylet online konzultációval és elektronikus azonosítással is lebonyolítható
Minden esetben megvizsgálom, hogy az adott ügyben alkalmazható-e ez a megoldás, és részletes tájékoztatást adok a folyamatról.
Kapcsolódjunk online
Tudom, hogy ügyvédet választani nem egyszerű, főleg nem a magánéletet, illetve a vállalkozást érintő problémák kapcsán, hiszen ezek bizalmas kérdések.
Szerencsére manapság már a legtöbb ügyben nem okoz gondot, ha nem a felek tartózkodási helyével azonos városban praktizál az ügyvéd, hiszen mind a szabályozás, mind a technika lehetővé teszi az online jogi tanácsadást.
Amennyiben személyesen szeretnél találkozni az irodám Gyöngyösön található, de Budapesten és országszerte vállalok adásvételi és ajándékozási ügyeket.
Az online tanácsadás előnyei
-
Mindegyik szakterületemen elérhető
-
Időpontok tekintetében rugalmasabbak tudunk lenni, hiszen nem kell összeegyeztetni a helyszínt minden félnek
-
Megspórolhatók az utazás költségei
-
Ha nem tudsz vagy nem akarsz elmenni otthonról, akkor is kényelmesen beszélhetünk
-
Hozzám szeretnél fordulni, de nem Gyöngyösön és környékén élsz, így a hosszas utazás nem megoldható
-
Fiatal anyukáknál jellemzően akár a gyerkőc altatási idejében is meg tudjuk oldani az online jogi tanácsadást
-
Nem tud előfordulni, hogy otthon felejtesz valamilyen iratot vagy jegyzetet, ami fontos lenne a tanácsadás folytatásához
